Более половины новостроек Москвы относится к бизнес-классу // РБК-Недвижимость

Автор: | 12.05.2017

Впервые с конца 2015 года доля новостроек бизнес-класса в Москве превысила порог в 50%

Впервые с конца 2015 года доля бизнес-класса заняла лидирующие позиции на первичном рынке Москвы, оттеснив массовый сегмент (классы эконом и комфорт). По итогам апреля 2017 года доля новостроек бизнес-класса достигла 50,5% в общем объеме предложения (без учета элитных объектов), говорится в пресс-релизе риелторской компании «Миэль-Новостройки».

За это время, по данным риелторов, предложение в указанном сегменте выросло на 17% — с 1,1 млн кв. м в конце 2015 года до 1,3 млн кв. м. Для сравнения: в конце 2014 года объем предложения в данном сегменте составлял всего 888 тыс. кв. м, а вот доля бизнес-класса превышала 59%.

Возвращение лидирующих позиций бизнес-классом в компании «Миэль-Новостройки» объясняют сразу несколькими причинами: сейчас в сегменте бизнес представлены два проекта-миллионника («Зиларт» и «Символ»), которые составляют значительную часть предложения.

«По масштабу они могут сравниться только с несколькими проектами в массовом сегменте. Несмотря на то что данные проекты вышли на рынок еще в 2015 году, серьезно наращивать объемы они стали как раз последние полтора года, выводя все новые очереди», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. Еще одной немаловажной причиной, по ее мнению, является активное вымывание квартир в массовом сегменте.

По данным международной риелторской компании Savills, среднерыночная цена предложения с начала 2017 года снизилась на 1% и составила 299 тыс. руб. за 1 кв. м.

По подсчетам «Метриум Групп», в сравнении с февралем прошлого года число квартир в новостройках массового сегмента (классы эконом и комфорт) выросло на 53%, с 13,5 тыс. до 20,7 тыс. Между тем всего два года назад этот показатель составлял 7,5 тыс. квартир, а в феврале 2014-го — 3,9 тыс. Таким образом, за последние три года число представленных в продаже квартир массового сегмента увеличилось в пять раз.

Сергей Велесевич

Источник

Более половины новостроек Москвы относится к бизнес-классу // РБК-Недвижимость: 2 комментария

  1. Gabovapew

    Порядок регистрации по месту пребывания Законодательство Российской Федерации обязан после 90 дней пребывания в конкретном жилом помещении зарегистрироваться – обратиться в паспортный стол за оформлением регистрации по месту жительства или пребывания. Регистрация проводится с учетом согласия собственника жилого помещения.Для регистрации временного пребывания необходимо пройти несколько этапов:Предоставить документ, который удостоверяет личность гражданина Российской Федерации.Заполнить форму № 1- заявление о временной регистрации в Москве официально.Представить документ, который является основанием для временного проживания в жилом помещении (договор найма, заявление собственника жилья);Определить время (срок) регистрации (определяется совместно с нанимателями жилья, собственниками жилья, правлением жилищных кооперативов).Если вы проживаете в помещении, находящемся в муниципальной или государственной собственности, то документы предоставляются в паспортный стол (ЕИРЦ). В случае проживания в частном секторе документы предоставляются собственнику жилья.Документы подаются с момента прибытия до истечения 90 дней со дня прибытия к месту проживания.При обращении в паспортный стол документы в течение 3 дней должны быть переданы в территориальное подразделение УФМС.Временная регистрация в Москве официальная – ее свидетельство – получают в территориальном подразделении УФМС или в паспортном столе (ЕИРЦ).

  2. Milapew

    Временная регистрация граждан значительно упростит ряд процедур тем, кто в столице будет заниматься оформлением или переоформлением заграничного паспорта, ИНН, оформлением документов при открытии собственного бизнеса, оформлением водительского удостоверения, постановкой на воинский учет, а также во многих других случаях. Чем хороша временная регистрация в Москве? Тем, что гражданин больше не испытывает потребности постоянно возвращаться в родной город для обращения в официальные организации. Кроме того, наличие временной регистрации у граждан РФ создает определенные возможности для трудоустройства в Москве на высокооплачиваемую должность.Естественно, процесс регистрации в Москве и Московской области имеет свои особенности, которые регулируются законодательством Российской Федерации. В настоящее время это: Постановление Правительства Москвы от 30.03.1999 г. № 241 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области»; Постановление Правительства Московской области от 30.03.1999 г. № 24 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области»;Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области;

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *